求大神解答延期交房可以退房吗

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解决时间 2021-10-10 17:08

提问者网友：謫仙
2021-10-10 05:24

求大神解答延期交房可以退房吗

最佳答案

五星知识达人网友：野味小生
2021-10-10 06:34

一般开发商逾期交房满3个月的，购房者有权提出退房申请的，开发商退还购房者所交房款及同期的银行利息，具体的你可以参考下跟银行签订的《购房合同》里面有关于开发商逾期交房的处理约定的。

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1楼网友：鸽屿
2021-10-10 09:41

你好，延期交房是不可以退房的，如果你们在签约之前有过这方面的特殊要求，那么是可以的，不然在大部分情况下都是不可以的希望我的回答能够帮助到你，谢谢

2楼网友：轮獄道
2021-10-10 08:16

据了解卖方延期交房属于违约行为，可按合同约定追究其违约责任。是否能以此为由要求退房，首先要看合同中是否约定了这样的条款，如延期多长时间买方有权解约。有约定，按约定处理。如果没有约定，不能直接要求退房，但要以催问并要求在合同时间内交房，如仍不给交房，可据此提出解除合同。希望对你有帮助。

3楼网友：山君与见山
2021-10-10 07:18

你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。该解释又规定，法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。

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