房产证是我父亲的名字，如果过户给我，由我来继续还贷款，将来房子是否与我父母姐妹没有关系，母亲是继母

但是他丈夫去世了，是不是我的父母也无权处置该房产。母亲是继母我家关系比较复杂，妹妹是不是没有权利继承我父亲的遗产。请问，孩子就接来我家抚养了，与我父亲结婚时她的女儿是由她的原配丈夫抚养，等我父亲去世了?如果我父亲将房子过户给我

此房产是你父亲在何时购买的，这个很重要，另房产过户的前提是此房产贷款已还清，解除抵押状态，你父亲在世时，他名下的房产无法过户到你的名下，只能赠与，需要缴纳4%契税。也可等你父亲过世以后作为遗产来继承，只需要缴纳几十块钱的手续费， 1.你父亲单身时 此时你父亲有100%产权，你父亲有权将房产转移至任何人名下 2.你父亲与你母亲婚后 此时房产有50%的产权是你母亲的，你父亲只能处置50%产权，另外50%由你生母处置 3.你父亲与你继母婚后 此时房产有50%的产权是你继母的，你父亲只能处置50%产权，另外50%由你继母处置 作为遗产，你父亲只能处置他所有的产权，如果立有遗嘱，将按遗嘱处置，如没有遗嘱，则由配偶继承他所有权的50%，另外50%由他所有的子女平均分配（包括你继母的女儿）

还是不是婚前财产!

你妹妹有权继承遗产。按照正式手续过户后，就是你的财产，不属于你父母的了，所以你父母也无权处置该房产。

遗产的话，你妹妹有继承权的，不过房子的话，如果过户给你，他们就没权处置了。

卖方 营业税5.5%(房产证满五年可免) 个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免) (90平方以上要交印花税0.05%) 土地交易服务费3元每平方 买方 契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%) 土地交易服务费3元每平方 (90平方以上要交印花税0.05%) 登记费50元每人

不过户您的合法权益就得不到保障

不立遗嘱。 2、与婚生子女都享有同样地位、继子继女，根据法律规定、如果房子是你父与继母共同财产。 如果你父亲对自己的房子不作处理，那么他仅需要过户到你名下就完成了赠与。 你的继母和妹妹都有赡养义务和继承权利，则你父亲那部分可以赠与你或者遗赠，或则在遗嘱中说明由你个人继承即可，无论是继父继母:1如果房子是你父亲婚前财产或者个人财产，则法定第一继承人是你的继母，是否婚生子女首先。 有两层面需要考虑，然后是你和你妹妹

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