京熙福邸(小产权)的房子怎么样啊？要注意什么？

京熙福邸(小产权)的房子怎么样啊？要注意什么？

三线。我觉得装修房子，几线品牌不重要，重要的是质量怎么样，我去看过这个品牌，花色还可以，但是重量太轻了，是不是密度小的原因啊，怕吸水没敢买。

京熙福邸地处韩村河卫星城北部，社区西北部为山区生态保育区、北侧为生态旅游发展区、东南侧为平原综合服务区。便利的交通(轻轨S5号线终点站)、917，小22，小29等多条公交线路均可到达。项目整体打造为京西南养老阳光服务社区，社区住宅承袭“人宅相扶，天人合一”的传统设计理念，总建筑面积约30万平米，绿化率40%，容积率1.3，由48栋六层阳光板楼组成。项目每层一梯二户，户型主要以71—136平米套户型吸纳业界前沿的设计思想和丰富的人文关怀，户型方正，各功能空间依照起居习惯科学布排、巧妙衔接，并且考虑到老年人的养老空间需求，户户大面宽采光，大部分户型明厨明卫。45%以上的园林绿化，精巧的户型设计，使这里的人居舒适度不断升级。

小产权房购买是有风险的。因为“目前的法律法规不允许在集体土地上进行房地产开发，不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售”，所以购买了小产权房的人没有产权证，一旦国家要征用土地，没有权属证明保护自己的权益；其二，这类房子不能上市交易；其三，如果是占用耕地建设，违反了国策；其四是扰乱房地产秩序的建立；其五，别墅产品类型居多的小产权房，业主和当地村民因为社会财富等不同，容易形成新的社会矛盾。你如果想购买的话，得看你的社会关系怎么样了！

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