有哪个知道商品房印花税怎么算？有哪位能说说看？

有哪个知道商品房印花税怎么算？有哪位能说说看？

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商品房印花税的算法，是按照整一份房屋租赁合同上标明的总租金的万分之一计算。如果一份租赁合同的期限为三年，标明的金额为年租金18万元，那应纳的印花税为180000元*0.001=180元。 　　那么现在对购买商品房的印花税，还要注意的是，印花税贴花后一定要用红笔，在印花税票中间横划两道线(超过印花税票的边缘)表示已经注销，否则会视同未贴花处理，并按照税收征收管理法的规定处以罚款(0.5倍至5倍)和滞纳金(日万分之五)。 但各地执行的金额标准也可能不同。另外有些地方不论金额大小均可以直接到税局申报的。

1、签订购房合同时是要交印花税，但不是购销金额，是合同金额，但是订立双方缴纳印花税，是按“产权转移书据”税目缴纳印花税。 2、是按“借款合同”缴纳印花税。 3、印花税购房者在购房时，需要交纳两到三次印花税，分别是：1）购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时，需要按照购销金额的万分之五缴纳印花税；2）个人从房地产管理部门领取《房屋产权证》时，每件贴花５元；3）如果购房者是以贷款的方式买的房，那么在与银行签订《个人购房贷款合同》时，要按照借款额的万分之零点五缴纳印花税。

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