15年我在邮政储蓄银行申请的房贷，5月18日下发贷款，6月18号开始还款，第一个月的还款金额怎么多了？

第一个月的还款金额比房贷计算器上的还款金额多。

1房贷计算器不准。这个问题很普遍，银行系统内部算法比计算器复杂，诸如小数点问题等等。。
2这种情况一般发生为等额本金还款法，也就是递减的换法，每月日子不同，有大月31天，小月30天的区别，银行按日计息，5.18-6.18中间有5。31 可能你多的就是这一天的利息。首月还款额一般都会比较大 你拿 本金*贷款利率/365 这基本就是你一天的利息 计算结果通常会有一点点偏差。

有房贷，借款人有还款能力是可以申请办理贷款的。 申请贷款业务的条件： 1. 年龄在18-60周岁的自然人； 2. 借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁； 3. 具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力； 4. 征信良好，无不良记录； 5. 银行规定的其他条件。 贷款需要准备的资料： 1. 借款人夫妻双方身份证； 2. 借款人户口本/外地人需暂住证和户口本； 3. 结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明； 4. 收入证明； 5. 学历证； 6. 银行流水； 7. 其他房产； 8. 所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）； 9. 大额存单等； 10. 如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表； 11. 银行要求的其他资料。 办理银行贷款的流程： 1. 借款人提出贷款申请； 2. 准备贷款相关资料； 3. 客户经理贷款调查； 4. 银行审批； 5. 双方签订借款合同； 6. 落实抵押、质押、无抵押合同或其他保证合同； 7. 银行放款； 8. 贷后管理； 9. 贷款到期归还本金和利息。

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息