石景山保障房选房有什么途径进行如何正确挑选？希望详细说说。

石景山保障房选房有什么途径进行如何正确挑选？希望详细说说。

自2013年4月19日起北京市取消单独申请两限房，经适房，廉租房及公租房的审批，统一改为“保障性住房”。你现在申请的话，只能是“保障性住房”（也就是公租房），现在政策是老人老政策，新人新政策（2013年4月19日前申请的会按原政策解决，之后的基本就是公租房了）。之后申请的必须等现有备案家庭全部解决之后才会有可能解决，而且现在ZF大力发展公租房和自住型住房，之后备案的家庭解决产权性质保障房的可能性微乎其微。即使将来还能有两限房和经适房，保守的说，5年之内就别想了。不知道你是哪区的，现在是2014年，东西城海淀石景山2016年两限房备案的好像都没完全解决完呢，（其他区县略好，郊区的相对快一些，不过现在是哪区的也没什么意义了，已经全部改为“保障性住房”了)。再等1-2年房子盖好住进去，你自己想想是什么时候了。经适房更是如此08.09备案的大批都没解决。

你有理解有问题·目前合作型保障房只是有这个计划··但根本就没正式开始··何时开始都是没普的事··目前只是前期调研另外你申请可能希望不大··新闻说了这些都优先跟以前获得申请保障房资格的人去摇号··这类人就超级多··他们这些人还要等N年目前，北京已选择了丰台高立庄、石景山南宫、石景山五里坨、通州土桥这4个合作型保障房项目，房源共计5000套，由公租房改为合作型保障房。（就这点房子哪够这些已经获得保障房资格的人分呢）4个项目近期将陆续启动分配。目前石景山区和丰台区已经启动“预登记”公告程序，先调查被保障家庭的意向等。合作型保障房针对的购买对象将是廉租房、经适房、限价房备案家庭，同时根据家庭收入会有个排序，收入更少的经适房家庭会优先分配。（就这几类保障房人群就几十万户···他们的抽中几率是相当小的·比北京车牌摇号也好不到哪去）···所以你还是看看自住商品房吧···虽然也摇号··但至少还有点希望··尤其是偏远地区房子希望更大

石景山商品房推荐 1：长安金轴 2：京汉·东方名苑 3.中海金玺公馆这几个是目前石景山区自住型商品房。价格比较实惠，环境也比较好，值得推荐。

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