按接贷款是什么意思？

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解决时间 2021-01-04 09:21

提问者网友：太高姿态
2021-01-03 20:29

按接贷款是什么意思？

最佳答案

五星知识达人网友：長槍戰八方
2021-01-03 21:57

1、按揭是指:按揭人把自己的房产产权转让按揭,受益人做为还款保证的一方,在按揭人换清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。

2、按揭初起源于西方国家,本意属于英美平衡法体系中的一种法律关系,后于十多年前从香港引入内地房地产市场,先由深圳建设银行在当地试行,之后逐渐在内地流行起来,因为在房地产领域频频出现并正式运用于文本,其含义逐渐演化成了“抵押贷款”,目前在国内已经被正式称为“个人购置商品房抵押贷款”。
3、房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。简单来说,就是买房时,一定的首付款,房屋再抵押给银行,抵押来的钱付剩余房款,个人再与银行进行结算。

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1楼网友：撞了怀
2021-01-03 23:23

通俗说来转按揭就是：你在a银行办理按揭贷款买房，就是借a银行的钱买房，但是之后因为某些原因将按揭转到b银行，本质上其实是借b银行的钱先还给a银行，跟a银行结清贷款关系，然后向b银行还房贷

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