集体土地证可以贷款吗？有人知道该怎么办理啊？在哪里办理
答案:4 悬赏:40 手机版
解决时间 2021-10-08 05:11
- 提问者网友：喧嚣尘世
- 2021-10-07 13:56
集体土地证可以贷款吗？有人知道该怎么办理啊？在哪里办理
最佳答案
- 五星知识达人网友：躲不过心动
- 2021-10-07 14:53
你好，房产的土地证如果是集体土地证、“划拨”的国有土地证，是不能办理抵押贷款的;位置较为偏僻，变现能力比较差的房产也是不能办理贷款的：一般贷款最大的额度要考虑2点：
1、借款人的收入来源足以支付每月的还款额;
2、贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2。
1、借款人的收入来源足以支付每月的还款额;
2、贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2。
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- 1楼网友：逐風
- 2021-10-07 17:50
土地证是分区域才有的，抵押还要看土地性质，如果是集体土地，就办理不了抵押贷款，能办理抵押贷款的土地性质只能是国有土地出让的产权房屋。不知道你是在什么地方的，具体要看地方，如果你有土地证的话每那就一定需要
- 2楼网友：思契十里
- 2021-10-07 16:49
你好，
1、国有土地证的房子可以自由买卖，
2、集体土地使用证的不行。这就是最大的区别了。一般集体土地证的房子也不能贷款。希望我的回答对您有所帮助！
- 3楼网友：醉吻情书
- 2021-10-07 15:58
房产的土地证:如果是集体土地证、“划拨”的国有土地证,不能办理抵押贷款的；位置较为偏僻，变现能力比较差的房产也是不能办理贷款的.听说房产证可以做抵押贷款，试一试吧
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