买卖房屋具体如何抵税？

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解决时间 2021-10-14 08:43

提问者网友：放下
2021-10-14 03:38

买卖房屋具体如何抵税？

最佳答案

五星知识达人网友：舊物识亽
2021-10-14 04:54

您好！很高兴为您解答：首先您卖的房子是什么性质的房屋，出售成本价房产一年前后购房可减免相应契税（祖孙三代内直系亲属及直系亲属配偶均可享受）；计算：再买房需要缴纳的契税=（再买房的网签价-卖房的网签价）×再买房的契税税率【若买房的成交价低于卖房的成交价，则契税全免；差额部分可以继续使用】。拆迁后购买房屋，如果仅产生契税，在缴税当时，凭拆迁协议可以直接减免契税（网签价格与拆迁补偿价格之差进行缴税，如果网签价格大于拆迁价格，差额缴税；如果拆迁补偿价格大于网签价格，差额部分可以继续使用）。以上是可以退税的具体流程希望可以帮到您！！！

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