我家是安置房，但是房产只有45年，那45年以后怎么办？有网友清楚吗？

答案:3 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-10-17 18:58

提问者网友：你给我的爱
2021-10-17 15:21

最佳答案

五星知识达人网友：洒脱疯子
2021-10-17 16:10

安置房房产证过户可以，可以过户，与一般二手房产过户手续是一样的，具体是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。拆迁安置房是可以办产权的，但是要5年以后才能办，有了产权地方就能过户，有了临时到达安置房是过度，临时安置房只交租金，没有买，等回迁，当然没有房产证。,

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1楼网友：青灯有味
2021-10-17 16:50

我国限制的是土地使用权的年限，不限制房屋所有权年限。意思是，您对您房子下面的土地使用权，只有50或70年的年限，但是，您对土地上的房子可是永远具有所有权的。至于50年或70年之后土地使用权怎么办，只是说可以续期，至于要不要缴纳费用还未作规定。但房子永远是您的

2楼网友：枭雄戏美人
2021-10-17 16:17

现在没有明确的法律法规规定70年产权满后怎么办！但可以肯定的是国家肯定不会无偿拆的，交易中心咨询过了，到时候会顺延产证，交点费用，费用不多！但说实话70年产权的房子基本上不会满70年的，最多到30年--40年就肯定要拆迁了，而且你最多也就住5--6年，再长点，10年你肯定要换房子了，所以根本就不用担心70年满了之后怎么办？现在很多人都在担心这个问题！交易中心咨询过，除了老洋房，还没有什么房子满过70年呢！我做了7年房产，见过最长的房龄也就20年房龄，有这个房龄的房子最多再过5--6年就拆迁了！所以不用担心这个问题！可以肯定的是肯定不会无偿拆的！

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