可以要求开发商退房并且赔偿或者是以降价后的价格办按揭吗？有机会成功退房吗？

答案:3 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-10-17 12:09

提问者网友：沦陷
2021-10-17 00:16

最佳答案

五星知识达人网友：第幾種人
2021-10-17 00:49

退房程序第一步买房人发出退房通知买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等；如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿；因购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的，开发商无需承担赔偿责任。第二步15天内办好各种手续买房人提出退房要求后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。第三步开发商退还房款开发商应当在买房人发出退房通知后，将全部购房款返还给买房人，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容，自买房人发出退房通知后第16日至买房人取得全部房款之日，开发商应当每天向买房人支付总房款千分之一的违约金。

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1楼网友：思契十里
2021-10-17 01:30

如果是严重的房屋质量问题您可以要求开发商退房并且赔偿损失的。

2楼网友：几近狂妄
2021-10-17 01:02

漏雨属于质量问题，你可以要求开发商维修并赔偿经济损失，维修几次后没有效果，你可以要求退房。

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