二手房办理住房公积金贷款需要评估吗

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解决时间 2021-02-04 17:48

提问者网友：几叶到寒
2021-02-04 07:20

二手房办理住房公积金贷款需要评估吗

最佳答案

五星知识达人网友：酒醒三更
2021-02-04 07:59

二手房办理住房公积金贷款需要评估。

　　二手房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专门用于购买二手房的房屋抵押贷款。

　　申请条件：

　　1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。

　　2、对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。

　　3、借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

　　4、借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。

　　建立住房公积金账户时间条件与缴存住房公积金的时间条件应同时满足;补缴不能将建立住房公积金的时间提前。

全部回答

1楼网友：轻熟杀无赦
2021-02-04 10:52

需要

2楼网友：蕴藏春秋
2021-02-04 10:13

二手房可以公积金贷款。住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价和最高限额、住房公积金账户内存储余额倍数四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。不知道你公积金缴纳情况没法算。你可以去公积金办理中心，让他们帮你算一下。

3楼网友：街头电车
2021-02-04 08:57

贷款的一般都是需要评估的；若想在线申请贷款买房可以到中房购房产线上交易平台申请，资金由银行全程监管。

4楼网友：一秋
2021-02-04 08:21

需要的，这个是要有评估资质的房产评估公司来估价的！

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