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您好,我父母去世,房产证是父亲的名字,我是独子,父亲无遗嘱,奶奶爷爷外公外婆都已过世,如果想将父亲

答案:6  悬赏:60  手机版
解决时间 2021-04-05 07:08
  • 提问者网友:容嬷嬷拿针来
  • 2021-04-04 15:05
您好,我父母去世,房产证是父亲的名字,我是独子,父亲无遗嘱,奶奶爷爷外公外婆都已过世,如果想将父亲房产继承至我的名字下,应具体怎么办。
最佳答案
  • 五星知识达人网友:不想翻身的咸鱼
  • 2021-04-04 16:02
一、办理遗产房屋过户有哪些手续
(一)手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
(二)到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
(三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
二、遗产房屋过户有哪些费用
遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:
1、继承权公证费用;
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用;

按你所说,你父亲没有遗嘱,也没有了其他的法定继承人,所以按照上面所述中的法定继承办理就可以了。
全部回答
  • 1楼网友:举杯邀酒敬孤独
  • 2021-04-04 19:30
具备是亲生子女,足够的年龄就可以了
  • 2楼网友:蕴藏春秋
  • 2021-04-04 18:51
咨询当地房产
  • 3楼网友:老鼠爱大米
  • 2021-04-04 18:43
需要你母亲出具放弃继承的承诺 再看看别人怎么说的。
  • 4楼网友:话散在刀尖上
  • 2021-04-04 17:21
身份关系和房产证明。要求公证违法,并不需要。
  • 5楼网友:十年萤火照君眠
  • 2021-04-04 16:29
你需要先到公证处办理公正,办理公正后持公证书到房产局过户。办理公证需要携带身份证户口本和你母亲一道
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