房本不够五年能卖吗

答案:3 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-01-26 04:02

提问者网友：川水往事
2021-01-25 10:28

房本不够五年能卖吗

最佳答案

五星知识达人网友：风格不统一
2021-01-25 11:06

能卖，只是过户税费比较多而且，
如果是按揭的，还要先把房产证赎楼才可以过户

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1楼网友：末日狂欢
2021-01-25 12:58

产权齐全的话房本不够五年能卖，只是营业税和个税都要缴纳~

2楼网友：一叶十三刺
2021-01-25 11:49

房本不够两年可以过户，但是不够两年，交的契税就会比较高。【契税组成】房产证不满二年，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。报税价高于评估价就按价计税。低于的话就按系统的评估价计算。评估价建议去中介那了解下。

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