请问贷款买房什么时候拿房产证？

答案:4 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-10-07 19:03

提问者网友：爱唱彩虹
2021-10-07 00:56

请问贷款买房什么时候拿房产证？

最佳答案

五星知识达人网友：平生事
2021-10-07 02:33

如果买的是一手房，通常开发商是保证交房后180天出证，这一点购房合同里会有。如果买的是二手房，是过户后的7个工作日就会出新证，按揭的话，您可能要在过户后的22个工作日能拿到产证，因为按揭款需要22个工作日才能到房东帐上。如果您是一次性购买的二手房，通常过户当天就会交房，也就是说过户后的7个工作日可以拿到产证。

全部回答

1楼网友：不如潦草
2021-10-07 06:06

首先只要你买房，买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。
如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1-2年时间，你就可以拿到房产证了。
如果你办理贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的房子拥有房产证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的，交易就需要付清银行贷款。
希望我的回答对你有所帮助。

2楼网友：雪起风沙痕
2021-10-07 05:00

现在如果你是贷款买房，银行不会扣押购房者所购房屋的房产证，只收他项权证。如果房贷者购买的是现房，一般买房的时候就可以拿到房产证；如果购买的是期房，则会在交房的时候拿房产证。

我要举报

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息