有人知道关于2016房产营业税减免政策哪位了解？

有人知道关于2016房产营业税减免政策哪位了解？

目前还没有政策说2016年的房产过户税费要有变动的说法，还是按原来的房产政策计算过户税费，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。

2016房产营业税减免政策： 1.个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买5年以上(含5年)的非普通住房对外销售的。 2.，房地产业将被纳入增值税征税范围，对于销售不动产和转让土地使用权，增值税适用税率为11%。一般纳税人出售房地产老项目或老不动产的，可以选择适用一般计税方法或简易计税方法。如果选择一般计税方法，则适用11%的增值税税率;如果选择简易计税方法，则适用5%的征收率。希望可以帮到你，望采纳。

2016年二手房交易营业税政策房屋交易产生营业税，需要卖方按规定缴纳或减免，如下： 1、普通住房普通住房出售时，若购买（或自建）时间满2年的，免征营业税；不满2年的按全额的5.6%缴纳； 2、非普通住房非普通住房出售时，若购买（或自建）时间满2年的，按差额的5.6%征收营业税；不满2年的按全额5.6%缴纳； 3、非住宅房屋不受时间限制，按差额的5.6%征收营业税。

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