石家庄新房首付多少石家庄首套房和二套房首付分别是多少？

石家庄新房首付多少石家庄首套房和二套房首付分别是多少？

石家庄大多数银行的首套房贷利率都是基准利率5.65%，最低首付3成。二套房的房贷利率则在基准利率的基础上上浮1.1倍(6.22%)或1.2倍(6.78%)，最低首付6成。商用房产的房贷利率上浮幅度在1.1-1.4倍之间。石家庄公积金贷款的利率最低，首套房是3.75%，二套房在公积金基准的基础上上浮1.1倍，为4.13%。虽然利率低，但同时也有贷款额度低、审批流程慢等不足。

对于需要买房的购房者，现在石家庄新房首付几成？首套房和二套房首付分别是多少？肯定有很多人不是很了解。下边我们就来看一看各种情况下买房首付比例，仅供参考。 现在石家庄新房首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。 新房首付和你买几套房有很大的关系，不同的情况首付情况是不一样的，根据自己的实际情况而定，但是职能部门对首付的最低要求肯定是有规定的。比如说申请二套房贷款，借款人需支付的首付款会高些，二套房贷首付都为四成；另外贷款购房，需要保持个人良好的信用记录，因为与借款人的贷款成数及利率有直接关联。目前各家银行二套房贷政策不一样，在申请二套房贷时需提前考察，在借款时需要考虑清楚贷款的前期压力，寻找适合自己的贷款方案、贷款产品及贷款方式。 其实房贷只是银行的事情，新房首付几成都是银行规定的，与开发商并没有关系。而最近新房首付要三成起，跟时下的房贷市场环境有关，目前银行都不同程度地收紧了房贷。以前银行实行的首次置业首付两成、利率七折的优惠逐渐成为历史，现在实际操作中一般是首付三成。此外，贷款方式也会影响首付，例如以前商业贷款首付最低两成，而公积金和组合贷款首付都一般会在三成以上。 石家庄新房首付比例及放贷利率情况： 2013年2月19日，搜房网采访了石家庄公积金中心以及石家庄八家银行。针对多地城市频频收紧住房公积金贷款政策的现状，公积金中心明确表示，近期石家庄公积金贷款政策不会出现大的变动，仍坚持目前执行贷款最高额度40万元，最长期限30年的公积金贷款政策。 在搜房网采访的八家银行中，只有中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、中国银行以及中国交通银行五家银行受理住房公积金贷款，而不办理公积金贷款业务的银行则由去年的一家增长到三家，中国民生银行、中信银行以及中国光大银行均表示石家庄地区不受理公积金贷款。 办理公积金贷款业务的五家银行在接受采访时均表示执行石家庄公积金贷款政策，即首套房贷首付比例不低于三成，最低房贷利率可实行基准利率，而二套房首付比例为60%，最低房贷利率相较首套房基准利率上浮10%，且多家银行表示目前并没有利率打折优惠。 石家庄八家银行新房首付比例及房贷利率

石家庄首套房最低首付20%，除了中国银行外其余6家银行均为执行首套房首付比例最低20%这一政策，其中建设银行、农业银行、工商银行以及招商银行首套房首付比例最低为25%，而交通银行和河北银行的首套房首付比例最低仍为30%。以上价格来源网络，仅供参考

2016石家庄开发区买房首付最低是： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%; 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%.望采纳。

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