问一下新税法房产税有什么新规定吗？哪位网友了解？

答案:3 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-10-21 06:57

提问者网友：且恨且铭记
2021-10-20 09:23

最佳答案

五星知识达人网友：孤老序
2021-10-20 09:47

据我了解房屋租凭的房产税算法；
一、房产税的税率按照规定,房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的,税率为1.2%;从租计征的税率为12%。
二、房产税的计税依据房产税的计税依据有两种:一是房产的计税余值,二是房产租金收入。
(一)房产的计税余值按税法规定,对于企业自用房产,应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值,是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。
(二)租金收入按照规定,对于企业出租的房产,应以房产租金收入为房产税的计税依据。
三、房产税的计算方法根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:
(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%
(二)按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)以上方法是按年计征的。

全部回答

1楼网友：低音帝王
2021-10-20 12:00

企业1．从价计征房产余值＝房产原值×[1－（10％～30％）]（1）10%至30%有个幅度各地规定不一样，税法规定在此区间2．从租计征房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。知识点 4：房产税的税率（二）税率（1）从价计征：税率为1.2％；（2）从租计征：税率为12％和4％

2楼网友：末日狂欢
2021-10-20 11:25

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