二手平房市***要拆迁，营业税还用不用交？流程是什么

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解决时间 2021-10-18 00:28

提问者网友：浩歌待明月
2021-10-17 10:49

最佳答案

五星知识达人网友：我住北渡口
2021-10-17 11:49

如果在拆迁之前买卖，该怎怎么缴税怎么缴税！买房要交契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%). 卖房(不足五年)要交5.5%的营业税和20%的个人所得税.满五年缴纳差额营业税（差额的5.5%）如果开始准备拆迁，国家会先对要拆迁区域实行产权转移和户口的冻结！如果你准备拆迁的话，请将相关人员户口及时迁入！拆迁不但不用缴税，还有减税！在拆迁补偿款到位一年内买房，可以适当减免部份或全部契税！

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1楼网友：爱难随人意
2021-10-17 15:01

买新房要交：契税，印花税，公共维修基金，房本工本费，测绘费，交易费，登记费等。买二手房要交：满二唯一住房，要交契税，房本工本费。不满两年的二手房要交营业税及个人所得税，满两年不唯一的房，免征营业税，缴纳个人所得税。

2楼网友：人间朝暮
2021-10-17 13:23

据我所知二手房满5年交易可免营业税，但现在政策改了，满2年交易就可以免营业税，但需要注意的是拿到房产证的时间满了2年。如果房子年代很久远，但房产证上的时间还不满2年，如果产生交易也是要交营业税的，营业税由卖方交。希望对你有所帮助

3楼网友：第幾種人
2021-10-17 12:15

答：您好，一手房不需要交营业税，=交的是契税。此外，二手房满二唯一是免交营业税的。

4楼网友：woshuo
2021-10-17 12:09

买一手房交：契税公共维修基金印花税房本工本费等等买二手房交：契税房产证或契税票不满五年还要交营业税及个人所得税买二手房不用交印花税及公共维修基金。

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