排他效力与优先效力的关系 ?

排他效力与优先效力的关系 ?

物权排他效力与优先效力都来自于物权的对特定物的直接支配并排除他人干涉这一本质特征，这一本质特征决定了物权具有排他效力和优先效力。在二者关系上，二者是并列的物权的两种效力，排他效力解决的是同一标的物上内容完全相同的物 权不能并存的问题，已成立的物权排除另一同一内容的物权成立；而优先效力是针对于同一标的物上，物权优先于与其并存的其他权利(债权)实现的效力。
物权的排他效力是指同一标的物上已成立的物权排除互不相容的物权再行成立。具体表现为：(1)同一标的物上只能有一个所有权。(2)以占有为内容或前提的他物权，只能有一个，但地役权除外。(3)抵押权等担保物权复数地存在于担保物上时，针 对物的不同价值部分设立，效力上有先后次序.
力，仅限于物权优先于债权。(2)物权优先效力仅限于物权之间的优先效力。(3)通说观点认为物权优先效力不仅指物权优先于债权， 也兼指物权之间的优先

排他效力就是说，出了你自己之外，任何人无权处分实物或者权利，这一般用于授权使用方面，多用于知识产权。而优先效力是相比较而言的，给你打个比方，如果你向工商银行和建设银行同时贷款，但是你将自己的楼房抵押给了工商银行，并且办理了抵押登记，那么当你无法还账的时候，两个银行同时向你要钱。也就是你有了两个债权人，由于对工商银行有抵押，银行在分割你的楼房拍卖价款时存在优先，比如你欠两家银行各1000万，你的楼房仅仅拍了1300万，那么工行可以拿走1000万，而建行只能得到300万。

就是一个重要一个不重要

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