办理土地使用权抵押的方法哪位了解？请解答的？有谁清楚？

答案:2 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-10-10 11:37

提问者网友：战皆罪
2021-10-09 16:02

最佳答案

五星知识达人网友：纵马山川剑自提
2021-10-09 16:14

你好，根据本人一直的了解可知：土地使用权都是抵押，可以抵押，但是抵押权必须在相关部门登记之后方设立，据我所知就是这些了，希望可以帮到你吧

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1楼网友：怀裏藏嬌
2021-10-09 16:25

你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍 (1)用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权。 (2)土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移，即土地使用权抵押后，土地使用者可继续对土地进行占有、收益，只有在债务不能履行时，抵押权人才能依照法定程序处分土地使用权，此时土地使用权才发生转移。 (3)土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押。地上建筑物及其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权也随之抵押，也就是说，土地使用权与地上建筑物及其他附着物必须同时抵押。 (4)土地使用权抵押不得违背土地使用权出让合同的规定。 (5)土地使用权人将土地抵押后，并不丧失转让权，但在转让土地使用权时，应告知抵押权人。

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