装修完工后，验收房子时要注意哪几个方面？有哪些费用需要考虑

装修完工后，验收房子时要注意哪几个方面？有哪些费用需要考虑

竣工验收报告上面一定要注明的工程概况包括：工程名称、建设单位、监理单位、施工单位和施工面积。业主们在查看竣工验收报告的工程概况，大致看看就可以了，主要的还是细看下面的具体施工。竣工验收报告的施工概况应注明装修施工的范围，施工所需要的人员、施工图纸、施工原料等等。施工依据：设计图纸及图纸会审纪要和施工联系单；国家和地方现行施工验收规范及强制性条文。施工阶段工程质量必须控制在合格范围，不然验收未合格的，业主有权不签收。竣工验收报告在该部分中应注明竣工工程包括哪几个部分，比如装饰工程、电气工程、给排水工程、室外工程等。最后还会有一个竣工验收报告总结。提交的这些所有内容都会由相关业主、监理、质监站各位领导、专家审核。最后验收完毕后，由业主签字，所以业主在看装修工程竣工验收报告时，一定要仔细，确认无误后才签字。当装修公司填写好竣工验收申请报告以后，会提交给备案机关，然后会有专门的工程验收单位进行验收。验收完毕之后，业主们只需要认真查看每一项的内容，做到不遗漏，在查看之后，没有任何疑问，就可以在竣工验收申请报告上面签字和盖章就可以了。

每个买房的人都想通过装修有个漂亮舒适的居住环境，所以新房装修注意事项是很多业主都会关注的问题。有需要的业主们可以进来看看哦！ 1.先说非常重要的隐蔽工程吧。所谓隐蔽工程就是完工后看不到的工程，而对于这一部分的把关，最重要的就是中期验收了。这部分主要是检查水电，看线路是否安装正确、没有损坏、是否有保护，检查水路上下水是否通顺、水路是否安装正确。 2.墙面装修，主要包括基底处理、剔槽、找平、刷漆、贴砖等步骤。 3.地面找平。需要注意的是，装修公司收费都是按照地面找平的实际发生量计算的，而在进行地面找平之前，必须先做好地面的基底处理，然后用水泥砂浆进行地面找平。 4.家具，实木家具的价格很贵，大家都应该了解，花了大价钱，我们不能买一个“山寨”，在选择时一定要仔细分辨。其他材料家具，要求并不多，但是所有家具都要有个最终的标准，环保。如果是老人、小孩的房间，还要注意其安全性，不要有棱角。装修无小事，尤其是细节方面一定要做好，这样不仅仅是为了装修的美观，更重要的是保障房屋的使用寿命和安全问题。

（一）、根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料做装修预算，首先要知道装修预算包括哪几个部分，装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。在做装修预算前，业主需要和设计师商量，让设计师画出房屋设计图， （二）、算出材料费在设计师画出图纸后，业主就要计算材料费了，一般来说，装修必须用的材料包括： 一、客厅、卧室 1.建材类：地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线 2.灯具类：主灯、射灯、落地灯 3.布艺类：窗帘 4.五金类：窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座 二、厨房 1.建材类：地砖、墙砖、吊顶、橱柜 2.灯具类：主灯、射灯、橱柜灯 3.电器类：灶具、油烟机 4.五金类：水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀 三、卫浴 1.建材类：地砖、墙砖、吊顶 2.灯具类：主灯、射灯 3.电器类：换气扇、浴霸 4.洁具类：座便器、浴缸、淋浴屏 5.五金类：手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算，先控制住总价，然后到市场上询问价格，业主先列清材料清单，然后跑建材市场，标定每样材料的大概价格， （三）、人工费每个工人每天的工钱乘以人数和天数，就可以得出人工费的总数，这个业主可以和装修公司讨价还价。 （四）、设计费有些业主为了省钱，不请设计师，想省掉设计费，殊不知，如果房屋没有好的设计，在施工过程中很容易出现问题，出现问题就要返工，这样反而会花更多的钱，因此选一个好的设计师非常有必要，设计费千万不能省。 （五）、管理费管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用，这个费用也是可以和装修公司协调商量的。以上关于装修预算相关内容就介绍到这，这边友情提示一下吧：当签订合同后，消费者即付与装修公司30%的工程款；当隐蔽工程（水电、吊顶等）完成后，再付与装修公司35%工程款；木工工程完工，油漆工开始工作时，可以付给装修公司30%的工程款；当最后全部竣工并验收合格后，再付给装修公司最后的5%工程款。

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