买房签了认购协议书能退定金吗？

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解决时间 2021-10-09 00:39

提问者网友：献世佛
2021-10-08 10:58

买房签了认购协议书能退定金吗？

最佳答案

五星知识达人网友：轻熟杀无赦
2021-10-08 11:06

这些是认购书上写的。

1.买受人在签订本《购房认购书》(以下简称《认购书》)时，出卖人已向买受人告知并解释本《认购书》相关条款并提请买受人注意，在买受人理解并确认的前提下双方签定本《认购书》。

3.买受人未在第2条约定的时限内付清房款(或首付款)的以及未按约定与出卖人签定所认购房屋的《商品房预售合同》及补充协议，或不履行本《认购书》的条款，本认购书自动解除，买受人已支付的定金不予退还，出卖人有权不经催告将该商品房另行出卖给第三方。

4.买受人所付之定金自双方签署《商品房预售合同》之日起自动转为房款的一部他，本《认购书》在双方签定《商品房预售合同》后终止，原件由出卖人收回。该商品房的买受人为本《认购书》体现的买受人，本《认购书》一经签定，不得增减名、更名、换房、退房。

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1楼网友：醉吻情书
2021-10-08 12:11

买房签了认购协议书一般都是不能退定金的
可以把认购书拿过来给律师分析，看合同中有没有可以退定金的条款。按照合同法的规定，定金是不退的或双倍返还的。

2楼网友：往事隔山水
2021-10-08 11:26

签了认购协议书不可以退房。一般情况下，签了认购协议书就生效了，具有法律效益，不可以私自改动，要征得对方的同意，或者可以通过法律的正确形式来解决。

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