两人拥有的房子，其中一人签了房屋买卖合同，请问这个合同有效吗？

两人拥有的房子，其中一人签了房屋买卖合同，请问这个合同有效吗？

这个其实也很难 有具体实施 我也是个中介 就怎么说
a：甲方未能如期交房给乙方，乙方有权按成交价10%追究违约责任；
b：因一方违约终止合同的，违约方按成交价20%承担违约责任；
c：协议签订后，若甲方违约双倍返还定金。
以上这三条是必须的。 不过你现在只是牵扯到C 如果你不卖房 你要退还给买家双倍 也就是说两万、
在你不知道的情况下 你母亲签订买卖合同、在这上面肯定是不生效的、但是你母亲肯定要承担法律责任、具体看涉案金额、
如果你买卖房 合同期限到了 你有权没收 他的定金而且可以转卖、

以上你说的 我感觉是像中介的人、因为什么那 你房子便宜、也就是说低于市价 五万以上就可以、
中介 签订你的合同 然后在买家在买 从新签订合同、从中赚取 差额费用。追问是的，我的房子本来卖的就便宜，新房大概4600一平，我才挂3500多一平，就是为了快点卖掉。结果现在成交价才3200，无法接受。现在我就在考虑合同到底有没有效，以及我母亲要承担什么责任。追答具体责任 我现在不是很清楚、 吧这个都扔到一边、
也就是说你合同到期了没有 到期你就吃了他意向金、
或者 你现在直接返给他 两倍的意向金 两万块 直接不卖了。 因为你还没签订合同 所以只是约束 没法律效应的。追问合同前两天才签的，因为价格实在太低了，比买房时还低了三四万。两个人的房子一个人签，我找到的法律回复基本上都是不具法律效益。最差的也是你说的算违约还2倍定金。交房还早，要到下个月。现在买家只是交了1万块定金就不露面了。追答如果你不急 就一直等 等到合同到期 钱吃掉、其次 你现在认倒霉 吧钱双倍返还给人家、

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