父亲把房基地要转让给儿子和儿媳妇儿，都须要办什么？由于挨着县城，两年之内就要开发了，须注意哪些问题

我和对像谈了两年要结婚了，由于男方家中贫穷，给不出财礼，而我与男朋友两年来感情已深，实属矛盾。后对象爸爸答应把家中唯一一处房基地给予我俩。但口头答应，我实不放心。因为我知道他爸爸的平时为人作风后，决定还是书面文书为好。
因为男朋友母亲在他儿时5岁突发心脏病，家中无人及时抢救死去，他父亲在随后第三年娶了一房，后又离婚，第六年又娶一房，婚后几年又离婚，如此雷同这是他父亲的第5次婚姻。和男朋友接触时间长了，回他家后才知道此事，家中只有7年前盖的三间房子，还未装修。家中钱财全让后来娶的继母挥霍空。可男朋友劝父未成，他父亲在家上班干活儿，基本不管家中事儿。家中一个儿子，生活上很少管。去年男朋友又往家寄钱4000元拉土
试请教有知之士，父亲要转让给我们房基地，都须要怎么办手续，现在的继母有权分配吗？我猜想得找村大队写什么书面证明，可都写些什么呢？还有要去公正处公正吗？过几年估计要开发了，我怕男朋友父亲又要得了开发钱，不用在家里，又要折腾娶妻。

你对象跟其父亲写好协议，把该地基的使用权归你对象；然后持该协议到当地“公证处”进行公证，持公证过的协议到房屋管理部门进行登记，把《房屋所有权证》登记在你对象的名下，然后持《房屋所有权证》和公证的公证书到国土资源部门把《土地使用权证》办到你对象的名下，以上两证办齐全后，就是今后该地进行开发，土地和房屋的补偿就是你对象的了。但要考虑到你对象的父亲的生活等问题。

若是父亲转让给儿子的，只需去公证处办转让手续就行，现在的继母如果跟他爸领结婚证了，就有权分配。你的问题有点复杂啊，都没说清现在继母的什么情况，去公证处就会有人替你解答

如果知道的话，麻烦详细点回答，先谢谢了。 是公产的话要看归那里比如归单位就去单位的房产处办理如果是私产 直接去产权交易所 要产权本人去哦 再看看别人怎么说的。

如果你男朋友他爸同意转给你男朋友是可以飞的.好像不能全给你.你所说的拆迁.而且你男朋友现在还有继母在..签写书面合同还是要的.到村委会找找领导写好证明还是要的.让你男朋友的爸爸签上字.但是他爸爸和他继母以后如果没有经济来源.你还是要负责的. 如果不准备负全责的话.那以后房子的拆迁款还是不要自己全拿

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息