买房子算什么贷款
答案:5 悬赏:20 手机版
解决时间 2021-01-28 15:55
- 提问者网友:沉默菋噵
- 2021-01-28 11:25
买房子算什么贷款
最佳答案
- 五星知识达人网友:骨子里都是戏
- 2021-01-28 11:36
不知你买的是一手还是二手,属于按揭贷款,如下:
1、以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
2、以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
1、以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
2、以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
全部回答
- 1楼网友:迷人又混蛋
- 2021-01-28 14:49
这个问题要根据你的具体情况而定,没有人能准确给你答案,我就按照一般的情况给你算一下
你要贷款15年,10月9号央行调整利率后的商业贷款利率是7.47%,而公积金贷款利率是4.86%,而个人住房贷款商业贷款做低为央行基准利率的0.85倍,那么你商业贷款的最低利率是7.47%*0.85=6.3495%(从目前的货币政策来看,以这个利率贷款的可能性很小)
具体需要还多少贷款要根据你选择的还款方式来计算
目前我们国内绝大多都是采用的等额本息还款方式,那我就根据这来计算
1,全部采用商业贷款
(1)以上面说的最低利率6.3495%计算,你15年还的利息一共是165941.79元,每个月还2588.57元
(2)以央行基准利率7.47%计算,还的利息是199666.53,每个月还2775.93
2,全部用公积金贷款
还的利息是123100.77元,每个月还2350.56 (每个地方的公积金贷款制度不一样,你在你们那地方不一定能够公积金贷款30万的,但是公积金贷款不够的部分你也用商业贷款,就是混合贷款,但是不论纯公积金贷款还是混合贷款,还的钱肯定都比商业贷款少,所以能够公积金贷款最好用公积金)
- 2楼网友:神的生死簿
- 2021-01-28 14:26
看你了,银行按揭
- 3楼网友:玩家
- 2021-01-28 14:17
个人一手房购置贷款
- 4楼网友:妄饮晩冬酒
- 2021-01-28 12:38
一般都是按揭贷款,也就是说银行先给你交钱,然后你付款利息给银行就行,利息稍微有点高
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