我想问一个问题，婚前买房共同还贷款属于共同财产吗？

答案:3 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-10-30 04:26

提问者网友：鼻尖触碰
2021-10-29 19:44

最佳答案

五星知识达人网友：上分大魔王
2021-10-29 19:50

婚前老公贷款按揭买房，婚后双方是可以共同还贷的，房子不可以为双方共同财产。　　婚姻法有规定：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。

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1楼网友：我住北渡口
2021-10-29 22:35

属于婚后共同财产的

2楼网友：怙棘
2021-10-29 21:14

婚前按揭买的房子可以肯定的是婚后共同还款部分属于夫妻共同财产。至于婚前部分首付及还款部分，要考虑是哪一方出资，如为一方出资，则婚前部分属于一方所有。同样，房子的增值部分也要分为婚前部分增值和婚后部分增值，婚后部分的增值应该属于夫妻共同财产，婚前部分的增值同样考虑是否属于夫妻共同财产问题，如果属于则增值部分属于共同财产，反之亦然。所以婚前按揭买的房子不属于夫妻共同财产，婚后的还贷是共同财产，离婚时房屋所有人应当给对方一半，剩下的贷款是房屋所有人的个人债务。

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