农村集体土地 村委会可以卖给个人吗

农村集体土地 村委会可以卖给个人吗

村民委员会是村集体的代表，可以依法发包本集体所有的土地，但是没有权利买卖。同时要区分以下情况进行处理：
1、发包耕地的，只能向本村村民发包，不得向村外人员发包。
2、发包荒山等五荒地的，可以通过招标、拍卖等方式向任何人发包，但需要提前经本村村民会议通过，并报乡镇政府批准。另外，本村村民享有优先承包权。
3、上述所有已经发包的土地，只能用于农业项目，不能做非农业建设。
农村土地承包法
第四十七条　以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。
第四十八条　发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。
由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。

北京金泰飞华科技发展有限公司农村土地法求助 北京金泰飞华科技发展有限公司简单点说：本生产队（第五生产队）有一块集体土地，面积约12亩。上世纪60年代（1966年10），被县农业局“征用”，后因跟本生产队在实地丈量的细节方面的问题，没有达成共识，就此作罢。后得知县农业局干脆抛开本生产队，且在本生产队完全不知情的情况下，与生产大队（生产大队-就是现在的村委会）进行了丈量，并签订了土地征用协议及补偿方案。从本生产队得知此事后的50年里。从来没有放弃过与县农业局关于此基地权属问题的争议；也从来没有放弃行使我们自己的合法权利。再说我生产队也没有得到一点点失去土地的补偿（因为，县农业局没有按协议所载的补偿方案，给予土地征用的补偿费）。所以，我想请教您，他们的作法是否合理合法。还有就是关于这方面的相关法律条文和规定。 我的生产队的意思是，要拿回土地权属

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息