已经有一套房子在老家，想在外地工作的地方买第二套，如何才能办理成首付只付3成？

答案:2 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-02-14 22:02

提问者网友：低吟詩仙的傷
2021-02-14 13:21

我在老家买了一套房子，是按揭的，目前还没有还完贷款。但我还想在外地工作的地方买一套房子，这样就是第二套，首付就是7成了，钱没这么多。通过在网上查询后，我想：我可否把老家按揭的这套房子赠予我父母，然后自己能否再以3成首付在工作的地方买一套呢？忘法律专家支招啊！

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五星知识达人网友：迟山
2021-02-14 13:43

不能那么做，
原因；认定是否二套住房，是认房认贷，以及以你家为单位既定划分，所谓家庭是指你本人，你配偶。你家未成年子女，三方名下不能有住房备案登记在房管，不能有贷款买房子征信记录在银行。
你现在情况，你手上住房是你贷款买的，你就属于有贷，你把房子过户给他人，没用。还是有征信记录在银行。以后不管是你名下有住房，只要是你或是你配偶名义再买住房，都是算二套。

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1楼网友：行雁书
2021-02-14 14:09

每个人的家乡情况都不一样，但现在两成首付的比较渺茫了，首套最少要三成。在目前限购令纷出的情况下，提供当地的纳税证明成为新的条件，此时购置物业要看时机和实际需求了。如果经济条件充裕，当地并未过多打压的话，在老家按揭购房还是不错的选择。

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