北京买房缴税需要缴纳哪些？

北京买房缴税需要缴纳哪些？

1.交易费.约3元/平方米.2.契税:约1.5%*总房价.3.印花税:0.05%*总房价.4.评估费:0.5%*总房价5.律师费:600元.(不做按揭,没有)6.保险费(不做按揭,没有)7.杂费:约200元.

1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担； 2、营业税（卖方）：购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时免征营业税；个人购买非普通住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。 3、个人所得税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取； 希望能帮到你！

专项维修资金交存标准为多层（六层及六层以下）为100元/建筑平方米；高层（六层以上）为200元/建筑平方米。在北京买房除了房款和贷款需要的费用外，主要是产权需要的费用，北京新房税费，   契税：首次购房，并为90平米以下的普通住宅的，契税缴纳比例为总房款1%   ；面积为90-140平米的普通住宅，契税缴纳比例为总房款1.5%；   非普通住宅契税缴纳比例为总房款3%   公共维修基金。

买房子需要缴纳： 契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%。 营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征   个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

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