我看中了一套房子，人家办过按揭了，中介说可以续按揭，就是我把他的首付和这几个月他还的月供给他。

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解决时间 2021-03-06 02:32

提问者网友：椧運幽默
2021-03-05 03:26

我看中了一套房子，人家办过按揭了，中介说可以续按揭，就是我把他的首付和这几个月他还的月供给他。然后签订三方协议，等房产证下来了再过户到我名下。我想问有没有什么风险？我在想房产证下来了也是在银行压着，怎么过户？我也是想按揭购买，我把首付和他还过得月供给他了，等房产证下来了我是不是得掏全款？我还能不能继续换月供？我手里也没那么多现金。

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五星知识达人网友：罪歌
2021-03-05 03:34

不要续，直接让他把按揭还了，你自己去办按揭！流程是你给订金，签合同，他去还按揭把房产证拿出来，然后你们去过户，你办按揭贷款，银行贷款下来直接打给房东！具体细节你问下中介

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1楼网友：蓝房子
2021-03-05 04:52

你应该还没有跟房子的房主见过面吧``` 不管是不是通过中介买房子``` 首付都是给房主的`` 然后再跟银行签一个贷款协议书，通过审核之后，银行会把盛夏的余款打给房主，你以后的还款跟房主无关了，银行会跟你开一个帐户，你以后的还款都只用打到银行的帐户就可以了```

2楼网友：夜风逐马
2021-03-05 04:17

不要，有风险，通过正规大的中介签订正式的购房合同，提交首付，申请贷款，贷款一下来，房子直接就过户你名下了

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