在北京使用公积金贷款买房流程以及放款时间是多久呢?

在北京使用公积金贷款买房流程以及放款时间是多久呢?

办理住房公积金贷款应按下列程序:(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。(三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续算上节假日总的时间大概45天左右!
签合同-做客户资质审核、业主房屋核验(5-7个工作日)-打网签(当天出)-面签(当天)-初审(3-5个工作日)-复审(3-5个工作日)-过户(当天)-签借款合同到放款(15-30天)

一、住房公积金贷款办理流程如下： 1、借款人到住房公积金中心咨询，领取申请表，由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表； 2、借款人向市资金中心提交贷款资料； 3、住房公积金中心受理审批：市住房公积金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限； 4、交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续； 5、签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票（原件及复印件）到市住房公积金中心，由市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户； 6、办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》； 7、发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。

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