二手房转一手房是什么意思？

二手房转一手房是什么意思？

二手房转一手房是市场定义，就是卖方之前通过开发商买的房子，只签订了购房合同，还没有办理房产证，在这期间要转手卖出，新的买方可直接通过卖方在开发商处做房产合同更名，直接由开发商统一办理房产证，从而省去二手房交易过程中的高额税费，但是这样做的风险还是很大的，因为交易过程中的卖方的身份证明是可以造假的，而且在实行网签的城市这种情况能实现的几率很小。
　　二手房：新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。因此，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。

新房和二手房相比，二手房卖出去的几率要大得多，新房刚修建起来，离市中心远，周边生活配套设施不齐全，出行，买菜购物都不方便，而且，同小区在售房源很多，你的房子未必就有优势，卖出去的几率就要小的多，相对来说，二手房周边生活配套设施齐全，生活方便，距离市中心近，距上班的地点近，而且周边在售房源有限，这样卖出去的几率就大得多，举个简单例子，河北的放假低，北京的放假高，购房者不可能在河北买房，一大早赶飞机去北京上班吧，所以哪怕放假再贵，他也会选择上班地点就近的房子.所以综上所述，我个人认为二手房要比新房更有优势.

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