用房本贷款的方法谁能说下？哪位了解详细情况啊

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解决时间 2021-10-27 03:09

提问者网友：最美的风景
2021-10-26 19:53

最佳答案

五星知识达人网友：愁杀梦里人
2021-10-26 19:59

经济适用房本来就是照顾性质的房产，是不能做抵押贷款的。当经济适用房房本满5年后，可以去建委交房产评估值10%的综合地价款转商，这样才能做抵押贷款。

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1楼网友：鸠书
2021-10-26 21:57

贷款条件 1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人； 2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁； 3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力。贷款成数 1、住房贷款一般不超过购房合同总价的70%，最高不超过购房合同总价的80%； 2、商业用房贷款最高不超过购房合同总价的50%；贷款期限 1、个人住房贷款最长期限为30年； 2、个人商业用房贷款最长期限为10年；贷款利率 1、个人住房贷款利率在基准利率水平上下浮10%； 2、个人商业用房贷款利率在基准利率水平上上浮10%； 3、本贷款利率在借款期限内，遇国家法定利率调整时，于次年1月1日开始，执行新的利率。还款方法 1、等额本息还款法：借款人每月以相等的金额偿还贷款本息； 2、等额本金还款法（递减）：借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减；二、借款人需提供材料（用A4纸复印） 1、身份证双方原件及复印件借款人7份配偶2份； 2、户口本双方原件及复印件2份（首页、户主页、本人页） 3、（1）结婚证原件及复印件2份（照片

2楼网友：话散在刀尖上
2021-10-26 21:43

北京经济适用房不满5年都可以办理贷款，需要以下材料(户口本，原始购房合同，房本，身份证，结婚证或离婚证)，质押贷款，2天就可以放款，几千万以内3天也能办理完成！希望这对你有所帮助，望采纳。

3楼网友：神也偏爱
2021-10-26 20:39

买商铺可以贷款，使用房屋抵押贷款即可。需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。希望能帮到你。

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