请问一手房办房产证需要多少钱？多长时间可以办理下来？

答案:3 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-10-22 08:47

提问者网友：黑米和小志
2021-10-21 22:40

最佳答案

五星知识达人网友：纵马山川剑自提
2021-10-21 23:59

办房产证其实花不了多少钱？花的就是交房时总房款的3%的契税，一年的物业，公共维修基金，你可以根据你买的小区定的物业费和公共维修基金算一下。

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1楼网友：神的生死簿
2021-10-22 02:13

一手房：房产证，土地分割表。二手房：房产证，购房合同，买卖双方的身份证！

2楼网友：低音帝王
2021-10-22 01:12

你好，有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。 1、和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样你就算买的一手房，可以首付3成，但是如果开发商的大房产证办下来了，再想撤备案就比较难。 2、让他办理房产证，你再进行过户，这方法不怎么好，因为他办理房产证的时候需要缴纳契税，你过户的时候也需要交纳契税，这样就交纳了两份的钱，而且你这算二手房按揭，贷款首付比较高!你的房东算按揭出售，手续比较麻烦，建议你采用第一种方式。

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