商品房买卖合同流程是什么？怎么办理？

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解决时间 2021-10-04 00:00

提问者网友：别再叽里呱啦
2021-10-03 02:16

商品房买卖合同流程是什么？怎么办理？

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1楼网友：摆渡翁
2021-10-03 05:00

房屋买卖签约流程签订《认购书》→签订《商品房买卖合同》及《前期物业服务合同》→与开发商指定的银行签订《商品房抵押贷款合同》（即通常所说的办理银行按揭）→办理预售登记→《商品房抵押贷款合同》登记备案→房屋交付→办理大确权证（初始登记）→办理产权过户，领房产证→办理抵押权登记→买受人还清按揭贷款，注销抵押登记。

2楼网友：行雁书
2021-10-03 04:52

商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。认购书应属于商品房买卖合同的预约合同，与商品房买卖合同之间是预约与本约的关系。

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