我想二手房按揭贷款，请问哪个银行利率最低

我想二手房按揭贷款，请问哪个银行利率最低

暂无最佳答案

花旗 扎打

总的来说中资银行贷款的利率比较高，都没有85折，外资银行的利率比较低，可能有7折的优惠，但是申请门槛非常高，一般人达不到要求，所以还是中资银行可靠一点

一、短期贷款 ：六个月（含） 4.86； 六个月至一年（含）5.31
二、中长期贷款 ：一至三年（含） 5.40； 三至五年（含）5.76； 五年以上 5.94
三、贴 现 ：以再贴现利率为下限加点确定

商业房贷5-30年利率7折 4.16%
商业房贷5-30年基准利率 5.94%
商业房贷1-5年(含5年)利率7折 4.03%
商业房贷1-5年(含5年)基准利率 5.76%
公积金贷款5年以上 3.87%
公积金贷款1-5年(含5年) 3.33%

银行会根据你的条件上下浮动的，房贷的利率现在只能打85折了。

每个城市的银行都不一样，同一银行不同城市也不一样，同城同行不同分行也有可能不一样的！要看各分行完成贷款限额多少了！给你几个参考吧：农行（省公积金比较多），工行（市公积金比较多）中行和邮政（商业贷款比较好），建行一般不做住房贷款！如果光说利率低的话（兴业、华夏、民生都不错，条件好的还可以申请花旗等外资银行，利率不受央行控制，便宜的不行），但是四大银行还贷和各种服务比较安全满意的！不知道你们那里有没有广东发展银行，这家是不错的！你可以去问问具体利率！

你可以到当地的银行去咨询办理业务的，每个银行都有开展这类的业务办理。

选择一个适合自己的方案来办理二手房按揭贷款。

按揭贷款的具体情况，请参照下面：

贷款条件
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、具有购买住房的合同或协议；
4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款；
5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；
6、贷款行规定的其他条件。
贷款额度、期限和利率
二手房按揭贷款通常最高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50%。贷款期限不超过15年减去房屋已使用年限，最长不超过20年减去房屋已使用年限。贷款利率执行人民银行规定的个人住房贷款利率。
申办程序
1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料：
（1）买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同；
（2）所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件；
（3）借款人家庭财产证明和收入证明（包括由工作单位出具的个人收入证明、哪税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等）；
（4）借款人合法有效的身份证明（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；
（5）借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。
2、买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。
3、经贷款行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。
4、办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。
5、移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋所有权证、房屋他项权证和所购房屋的保险单（正本），一并交贷款行抵押。
6、划付贷款。在上述手续办理完毕后，贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内，再根据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。

光大银行；北京银行；交通银行；中信银行；
首套90平米以下，贷8成利率7折；90平米以上，贷7成利率7折。

工商银行；
90平米以下，贷8成利率85折；90平米以上，贷7成利率85折。

招商银行；
90平以下 8成 利率下浮20-25％（金魁花客户资质25）；90平以上 7成 利率下浮20-25％（金魁花客户资质25）

回答的我想已经相当清楚了吧 呵呵 每个银行都给你列出来了 你自己选择吧 这个是2010年5月1日后正式执行的政策 祝你好运 （不用质疑我的答案可以很肯定的回答你答案绝对正确）

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