在北京问下办理房产抵押贷款条件一般是啥啊

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解决时间 2021-02-20 18:37

提问者网友：心如荒岛囚我终老
2021-02-20 00:22

最佳答案

五星知识达人网友：走死在岁月里
2021-02-20 00:58

北京房产抵押贷款，可贷额度一般为房产评估值的70%左右。另外，办理房产抵押贷款的限制有： 1、年龄限制贷款人需年满18周岁，并且是具有完全民事行为能力的自然人。 2、房产评估差异的限制申请办理房产抵押贷款时，需提供评估报告，银行也会指定评估机构重新对拟抵押房产的价值进行评估，若二者出入较大，会被银行认为有骗贷嫌疑，拒贷可能性就会较大。 3、职业收入不稳定、信用不好、无偿还能力等对于个人信用的限制申请贷款的额度要有相应的收入与之匹配，银行一般要求个人月收入是月还款额的两倍。如果你的收入达不到这个标准，只能选择降低贷款额度。如果你的个人信用有不良记录，同样有被拒贷的可能。 4、银行规定的其它达不到贷款条件的限制权属来源的性质是限制抵押（包括福利房、微利房、行政划拨土地、减免地价土地），而又未取得市局同意的。

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1楼网友：酒者煙囻
2021-02-20 02:36

就是这个解释

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