商业地产项目销售和招商如何让同时开展

商业地产项目销售和招商如何让同时开展

.........这个都没搞明白，就敢做商业项目？有魄力~~~
啥类型的项目？商业地产有很多类型，不知道你们的项目是啥类型的？略有不同。
但多是招商先行，销售、招商是否分离，是要结合工程进度、节点侧重、操作目标等一系列都有关联，这个需要因地制宜。
-------为避免贵司后路崎岖，你们找个好点的代理公司吧。追问招商先行肯定是最好的，现在要吃项目的第一份单页，我想问一下，是以销售内容为主，还是招商内容为主，还是直接先把项目打出去。追答既然是刚刚图纸确认，通常在这个阶段，最好是做项目的形象推广，上来就行销推广，可能太突兀，当然这个需要根据当地消费习惯、市场环境而定。
商业项目，商业包装与操作为主，商业推成功了，销售就是顺带的事情。而且，目下有相当的知名商家是非常排斥“非自持物业”的这种平台的，所以，在你们没有大经济环境利好的前提下，专业度及对项目的操作控制都不是特别强的情况下，这么上马运作项目，风险太高 了。
--------还是去找个全面点的代理机构吧。追问主要是我们拿的地目前只有使用权，销售的也是40年使用权，不存在非得拿预售许可证才能开盘的情况，而且老板主要是想的尽快回笼资金，开工还缺钱追答抱歉，回答你到这个地步，而且你们的情况是这个样子的，我再教你们，就是害人了。
商业地产，没钱、没经验、没专业还敢玩，无异于豪赌。用地性质不规整，就敢出售使用权（长租），就是打法制的擦边球。
朋友，换工作吧，为打个工，把自己不小心，搭进去了，不值。

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