我买一套顶复式177十77平米税费需多少20O2年二手房
答案:1 悬赏:0 手机版
解决时间 2021-01-13 19:15
- 提问者网友：佞臣
- 2021-01-13 14:13
我买一套顶复式177十77平米税费需多少20O2年二手房
最佳答案
- 五星知识达人网友：大漠
- 2021-01-13 15:05
面积超过144平方米，属于非普通住宅，税费约为房产报税价的12%（卖方：个人所得税3%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百元）。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
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