我的现住房只有75%个人产权，现想获得100%房屋产权，还得多少钱？怎么办理手续？

我是安康市的，面积是45平米，是94年住房改革办的手续。

你这么问很难做出正确解答，需要根据档案中给你认定的材料：你和配偶的工资工龄、住房补贴福利、房屋成本价和评估价等找房改领导小组批准后找房管部门按现在的房价重新核算！
　　若你已经有这些材料数据、我可以给你算算！
　　办理程序给地有差距，找房改领导小组批准后找房管部门办理即可~

一般集体房屋房主只有使用权, 没有所有权的. 即使他们有百分之七十五的产权, 但并不相当于房产证. 我劝你不要买这个房子. 因为没有房本的话, 根据现在物权法的规定, 房屋买卖合同即使有效, 但是不动产以登记为生效要件. 也就是说, 你根本没有取得这个房子的所有权, 更何况, 房主本身也没有所有权的. 我想这个房子应该相对比较便宜, 朋友也问过我同样的问题, 但是, 我认为还是以不买为宜. 没有房本, 以后这房子注定会出现很多纠纷的.

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