广州公积金贷款余额需要什么条件？最高可以贷款多少啊？哪位知道该如何计算啊

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解决时间 2021-10-17 12:59

提问者网友：绫月
2021-10-16 12:59

最佳答案

五星知识达人网友：第幾種人
2021-10-16 14:17

1.借款者所购买房屋的总价。申请住房公积金贷款，是需要贷款申请人至少准备30%的首付款才可以申办，不过每个地区的要求不同，有的地区有20%的贷款首付款也可以申办。有这样的规律，首付款愈是低，那么所需申请的贷款额度就会愈高，因为所剩余的70%或80%的房价都需要申请住房公积金贷款。
2.公积金账户的余额有多少。按照原则，个人公积金账户越高的话，那么所申请下来的公积金贷款额度也会越高。通常来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10至20倍之多。
3.根据本地公积金政策所限制的额度来定。不同地区所限制的公积金最高额度会不一样。住房公积金贷款额度怎样计算住房公积金贷款额度需要根据借款者还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额这几个条件来确定的，以这几个条件计算出的最小值便是借款人贷款的最高额度。

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1楼网友：山有枢
2021-10-16 16:36

您好，这是可以的，但公积金贷款的金额减少至60％的首付，银行贷款亦增加至110％。住房公积金贷款，须提请注意：住房公积金贷款存储在住房公积金账户余额的倍数，最高贷款限额和贷款比例三个条件分别计算最低的借款人最高贷款限额。希望我的回答可以帮到你、

2楼网友：春色三分
2021-10-16 15:10

答：在广州买房对公积金贷款的要求是，你必须在所在公司有连续6个月以上的公积金缴纳，满足这个条件就可以贷款了，额度的多少要看你的缴存是多少才能定的，广州目前最高可带60万。夫妻双方都有公积金可贷100万

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