办理房贷需要的资料都有哪些？有谁晓得？谁能给点建议？

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以下是有谁晓得买房交了首付能退吗的查询
一、要是你已经办了贷款，那你欠的就不是开发商的钱，而是银行的钱。假如是这样，那你确实不能找开发商退款，由于对于开发商来讲，你已经向银行借钱，把你的房子全款都交给开发商了。你每月的还款，是按照跟银行签的贷款协议进行还钱。要是实在没钱还，只能找中介机构卖掉房子还银行的钱，剩余的钱就还是你的了。银行的钱，假如不按时还的话，后果比较严重，你的信用记录会非常糟糕，至少影响你5年之内的各种信贷消费。
二、假如你还没有去银行贷款，想退房，就要先翻出购房合同，仔细研究违约条款，看里面关于退房是怎么约定的。然后找开发商或者委托律师帮你要回首付款，可能要损失一些违约金。
三、假如你已经到银行办理了贷款，首付款还欠开发商一部分，那么你要是退房，就欠银行和开发商两家的钱了，你可以找个律师问问，通过法律途径拍卖，来偿还两方的欠款及违约金后，剩余拿回你自己的钱。期望可以帮助到你。

2016常州房价均价6000，首付执行20%，房贷有开发商推荐银行，你去办理就行，开发商会告诉你，准备哪些资料，你只需前去签字即可期望能对你有用,以上价格整合自网络，请自行核实，实际价格以购买时为准

办理购房贷款需要的资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍。

上户口不要房产证，，由于房产证和户口本是不同的两种证明： 1、房产证是用来证明地方房屋的产权归属，说明这个房子的产权人都有谁； 2、户口本是证明户口上的人员关系和户籍关系的。新生儿上户口不要房产证，父母带着户口本、出生证和计划生育证明到派出所办理即可。

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