买80万房子，付40万，贷款40万，分120期，一个月还银行多少钱
答案:3 悬赏:30 手机版
解决时间 2021-03-16 12:29
- 提问者网友：姑娘长的好罪过
- 2021-03-15 12:38
买80万房子，付40万，贷款40万，分120期，一个月还银行多少钱
最佳答案
- 五星知识达人网友：蓝房子
- 2021-03-15 13:12
你好，贷款利率是央行规定的，商业银行也可以调整。
对于住房按揭贷款的计算，除了利率，还有贷款年限和还款方式也很重要。就像你说的，分十年和分十五年产生的利息是不一样的。具体计算如下：
首付按照30计算，贷款总额：2688×99.2×70%=186654元。利率按照最新基准利率5.9%计算，等额本息还款。
十年贷款时间为：
贷款总额 186,654.00 元
还款月数 120 月
每月还款 2,062.88 元
总支付利息 60,891.74 元
本息合计 247,545.74 元
十五年贷款时间计算如下：
贷款总额 186,654.00 元
还款月数 180 月
每月还款 1,565.03 元
总支付利息 95,050.71 元
本息合计 281,704.71 元
望采纳，谢谢。
对于住房按揭贷款的计算，除了利率，还有贷款年限和还款方式也很重要。就像你说的，分十年和分十五年产生的利息是不一样的。具体计算如下：
首付按照30计算，贷款总额：2688×99.2×70%=186654元。利率按照最新基准利率5.9%计算，等额本息还款。
十年贷款时间为：
贷款总额 186,654.00 元
还款月数 120 月
每月还款 2,062.88 元
总支付利息 60,891.74 元
本息合计 247,545.74 元
十五年贷款时间计算如下：
贷款总额 186,654.00 元
还款月数 180 月
每月还款 1,565.03 元
总支付利息 95,050.71 元
本息合计 281,704.71 元
望采纳，谢谢。
全部回答
- 1楼网友：天凉才是好个秋
- 2021-03-15 14:14
你的钱是商业贷款还是公积金贷款啊！利率不一样的
- 2楼网友：迟山
- 2021-03-15 13:43
你把两种情况都计算比较一下不就知道了吗？
有公积金就很划算。
能争取到利率打折也会很划算。
a.15年期限
若是等额本息方式还款,2012年3月开始还800000元分180个月(15年)的商业贷款,那么要还到2027年2月,按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在此时间段内支出的贷款总利息为498341.38元;
2012年3月起,按照年利率7.05%,还到2027年2月,每月月供额7213.01元;此期间月供总额为1298341.38元,至此贷款全部还完;
b.30年期限，满15年时提前还完
若是等额本息方式还款,2012年3月开始还800000元分360个月(30年)的商业贷款,那么要还到2042年2月,按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在此时间段内支出的贷款总利息为756172.96元;
2012年3月起,按照年利率7.05%,还到2027年2月,每月月供额5349.31元;此期间月供总额为962875.96元,剩余本金593296.01元;
此时提前还款593296.01元,贷款已还完
从贷款总利息来看，a划算。
我要举报
如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！
点此我要举报以上问答信息
大家都在看
推荐资讯