卖2手房没有房产证能买吗

答案:4 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-03-10 05:19

提问者网友：皆是孤独
2021-03-10 01:06

问问大家这样做可行吗？会不会不安全，但是那套房的房产证还没有下来，但是中介说可以直接在合同上把名字改成我的，就等房产证下来就行我通过中介想买一套2手房

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五星知识达人网友：煞尾
2021-03-10 02:36

这样的合同签起来是无效的，但是毕竟也是合同可以吓吓人，要真打期官司来的话就麻烦的很的，如果是动迁房更名话真劝你不要买，那是不合法的

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1楼网友：三千妖杀
2021-03-10 05:39

你说的这种情况应该是按一手房买卖办理的，直接就能改成你的名字，类似操作是可行的！就是在房产开发商没帮助业主拿到房产证前是可以直接去房产开发商去更名，但一定要和中介公司去做公证！

2楼网友：西岸风
2021-03-10 05:13

房屋产权人已经去世的情况下，必须先办理继承公证，然后凭公证书先由合法继承人继承，然后过户。你买的房屋没有通过交易中心吗?那你先找到2手房主，由他协助你先办理2手过户，然后再办3手过户。死者亲属找不到的情况下，无法办理。

3楼网友：詩光轨車
2021-03-10 03:54

所以建议问清楚了，该留证据的留下证据，比如中介的承诺什么的，确定与你交易的人就是房主本人，而且他有对房屋的处决权。问问办房产证的资料是不是已经提交到房管局了，是的话，改名字要花很大一部分钱。而且即使你把合同的名字改了，房产证件下来后还是人家的名字，这样就不划算了，有个证据。还有不安全是可以直接改，但是你问问他们能办到吗？能的话写下来，你还得花钱去改，你要确定能办理处房产证

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