房地产所得税计算方法是什么？有哪些方面需要注意？
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解决时间 2021-10-03 01:47
- 提问者网友：容嬷嬷拿针来
- 2021-10-02 17:57
房地产所得税计算方法是什么？有哪些方面需要注意？
最佳答案
- 五星知识达人网友：琴狂剑也妄
- 2021-10-02 18:24
你好，房产税与房地产税的区别如下：房地产税是一个综合性概念，一切与房地产经济运行过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。这也意味着，“房产税”其实是“房地产税”的一个组成部分。
全部回答
- 1楼网友：白昼之月
- 2021-10-02 19:25
先按预算的，计算一个初步的成本，算出单方成本来，然后根据面积进行计算，就算出营业成本来，所得税就出来了。
一般都采用这种方法
- 2楼网友：渡鹤影
- 2021-10-02 18:37
房地产所得税计算方法：
应纳税所得税额=会计利润+（期末预收账款－期初预收账款）×预计利润率－弥补以前年度亏损；
年度汇算清缴应纳税额=[会计利润+（期末预收账款－期初预收账款）×预计利润率+其他纳税调整－弥补以前年度亏损]×25% 。
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