房子在产权处签了备案合同,房子就是买方的了吗

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解决时间 2021-11-20 02:58

提问者网友：蓝琪梦莎
2021-11-19 21:53

最佳答案

五星知识达人网友：青尢
2021-11-19 22:32

办房产证过户后，房子所有权才是买方的

《物权法》
第九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
第十四条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。追问买方半年了，钱都没待下来，她违约了，我不想卖了，该怎么办追答过了你们之前约定的付款日期，对方没办法支付，就可以通知对方，因为对方不能按期付款违约，所以解除合同如果对方不同意，只能起诉对方，要求解除合同，因为对方不付款违约造成损失，可以要求赔偿

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1楼网友：愁杀梦里人
2021-11-20 00:03

只是备案，待能办不动产权证时，产权最后才会确定下来。追问办不动产权给买方，还需要我去签字吗？办不动产权给买方，还需要我去签字吗？办不动产权给买方，还需要我去签字吗？

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