长春房产预售证应该如何办理？

长春房产预售证应该如何办理？

房产预售证办理方法如下：一、办理商品房预售许可证应提交的材料

1．办理商品房预售许可证申请表

2．企业法人营业执照

3．开发企业资质等级证书

申请材料：商品房预售许可申请表，主管部门制式表；营业执照，原件；房地产开发企业资质证书，原件；工程规划许可证，原件；土地使用权证书，原件；施工许可证，原件；建设工程投资达到25%以上，以完成基础工程的证明并需要工程形象..

办理商品房预售许可证需持有：该项目的国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等这四证。到当地房产住宅局领取商品房预售审批表。
备注：房产住宅局需审验有关资料：1、开发企业发人营业执照、2、开发企业法人代表人身份证、3、开发企业资质证书、4、国有地地使用使用权证书、5建设用地规划许可证及规划图、6、建设工程规划许可证及规划图、7、建筑工程施工许可证、8、建设工程施工合同、9、房屋拆迁许可证、10、房屋产权注销证明、11、项目建设投资计划、12、办理预售审批手续法人委托书、13、商品房预销售方案、14、工程建设投资占工程建设总投资25%以上的收据

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