在建设银行办理购房贷款时都需要准备哪些材料？有人知道该如何操作啊

在建设银行办理购房贷款时都需要准备哪些材料？有人知道该如何操作啊

买卖双方签署买卖合同资金监管向银行申请贷款是否符合光大银行贷款条件不符合签署资金监管划转协议签署自行划转中融信主办搜集贷款所需资料自行支付向银行出具开户及缴存通知书报送评估托管凭证出具评估报告有贷款业务银行开立子帐号出具首付款证明买房人办理监管资金划转银行面谈、面签，签署贷款合同入账后，银行在入账凭证盖章查询征信房管局向卖房人出具办结单收入情况调查中融信出具支票、支取凭证有条件承诺批复银行将监管资金划入卖方人账户中融信加盖阶段性担保章利息划入买房人账户银行陪同买卖双方办理过户中融信收押领证通知单原件到期领取新房产证银行收押领证通知单、契税复印件报放款输机、扫描放款、转帐至链家代收房款专户银行盖章后返回银行根据链家转帐凭证，转至卖方账户递送抵押登记资料银行通知卖方领卡通知银行一起领取他证、房本银行通知买方领取贷款合同等资料银行通知借款人领取房产证银行返还转帐回单，确认完成贷款部份转帐

申请购房贷款的方法： 1、申请借款人到建设银行经办机构或与建行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表，并提供以下材料： 1.本人户口本、身份证或其他有效居留证件； 2.职业和收入证明； 3.购房合同或意向书等有关证明材料； 4.建设银行经办机构要求提供的其他材料； 2、调查建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所（或公证处）对借款人提供的资料进行调查。 3、审批建设银行经办机构对借款人的申请进行审批。 4、借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。 5、办理抵押、担保、质押和保险等有关担保手续。 6、借款合同生效，资金划入开发商帐户。

你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍建行房贷提前还款违约金贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。建行房贷提前还款所需资料 1、房屋贷款合同； 2、贷款人本人的身份证； 3、提前还款还款账户的银行卡或者存折单； 4、提前还款申请书； 5、建设银行要求准备的其他材料。建行提前还贷步骤 1、电话预约，首先，您需要拨打建行客服热线95533，进行电话预约，同时咨询提前还款相关事项。 2、申请提前还款，提交相关资料。预约成功后，携带相关所需资料到银行填写提前还款申请书，并连同申请书和准备的资料一并提交到银行。 3、银行审批，电话通知。银行在接到资料以后对资料进行审批，审批通过以后，会电话通知结果。 4、办理还款手续，进行提前还款。建行房贷提前还贷注意事项 第一、要注意查看购房贷款合同中关于提前还贷的要求。 第二、需要向贷款银行咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。 第三、要按照银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单。 第四、银行人士指出，在办理提前还房贷的过程中，客户尤其要注意带好身份证和贷款卡。办理提前还贷一般都是要由本人亲自办理，这一点要特别注意。

可以凭借查询人的身份证到当地的住房公积金管理中心查询，有查询机或者前台查询。现在建设银行开通的网上银行，有公积金查询业务。现在的住房公积金管理中心和房管局基本上都是联网了的，购房者可以在房管局上查询哪些商品房可以办理公积金贷款。

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