房屋渗漏水的危害谁能介绍下?

房屋渗漏水的危害谁能介绍下?

外墙渗漏严重将会降低工程结构的耐久性、安全性，因为砼中存在空隙裂缝，砌体的块材和砂浆中也存在空隙和裂缝，外墙渗漏后，水进入其中，如遇气温降至零度以下，则水结成冰，其体积膨胀约90%，将直接挤压材料，致使材料表层剥蚀；同时内部剩余水被挤压，使材料内部也产生压应力，从而引发裂缝，或致使裂缝进一步扩展，这种现象称之为冻蚀。材料的孔隙率越大、裂缝越多、含水量越大及湿度越低，则冻蚀越严重。随着使用年限的增加，冻蚀也越来越严重。冻蚀的结果导致材料的截面不断减小及裂缝不断增多增宽增长，材料的承载能力也不断下降。

希望我的回答可以帮到您，望采纳。

答：1渗漏的水会部分被自家墙体吸收，水在墙体内蒸发，直接受影响的墙面、与墙相近的家居、实木地板等。墙面起壳脱落，墙面装饰大受破坏，还有家居、地板发霉潮变。2家里漏水，楼下邻居也受连累。“城门失火殃及池鱼”，邻居家日夜受漏水影响，如果出现大面积渗水，造成邻居财产损失，“赔礼赔钱陪时间”成常态，处理不好，甚至引发邻里纠纷。3每当房屋漏水，住户往往感觉不胜烦恼，却很少有人意识到，比这些更严重数倍的损害是房屋渗漏所带来的安全隐患。原本70年产权的房子，在连年渗漏的情况下，钢筋受到锈蚀，结构承载力大大降低，很有可能30年就变成危房。

漏水主要是在屋顶，重新把屋面防水做一下。记得防水做三道，一个平方大概人工加材料不会超过30-35元。记住，解决漏水不要去把注意力放在缝上面，要放在真正漏水的源头的部位上，如果房子侧面漏水，就检查挑板或者窗台以及结构梁和墙面结合处有没有漏水的部位，尽可能都做两道以上的防水处理。 墙体房顶发霉修补的方法：
1，将发霉的房顶墙面铲除干净(基层完好情况下可不用刮腻)。
2，刷一遍封固底漆要厚一点。
3，重新刷功效大的品牌乳胶漆。
4，由于房顶墙面发霉是潮湿造成的，以后在使用过程中注意多通风。
希望我的回答能帮到您

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